Har man köpt eller sålt en bostad så har man antagligen kommit i kontakt med Hemnet på ett sätt eller annat. Kanske har man appen nedladdad på sin telefon. Nu är det fler än någonsin som vill göra en fastighetsförsäljning via plattformen – över 82 000 noterades i början av månaden.
Det är första gången som utbudet stiger över 80 000 bostäder och en förklaring till rekordet är att säljtiderna just nu är långa. En ansträngd ekonomi och höga räntor bidrar antagligen också till att fler försäljningar görs.
Hemnets marknadsanalytiker Erik Holmberg säger på egna sajten att prismässigt så ligger marknaden stabilt men att just försäljningstiderna och att färre försäljnignar görs bidrar.
Västerbottens län ökar mest med +45% jämfört med samma månad föregående år. En gissning är att Northvolt-härvan i Skellefteå gör att många tvingas sälja sin bostad.
I storstäderna så ökar Stockholms län 16%, Göteborg och Västra Götaland ökar 15% samt Skåne och Malmö ökar 9% mot föregående år.
För säljare så ger Hemnet fem tips:
- Rådfråga din mäklare om rätt utgångspris
- Se till att bostaden är i bästa skick inför fotografering och visning
- Var beredd på längre försäljningstid
- Kommunicera öppet med din mäklare
- Ha marginaler i din nästa bostadsaffär
För köpare gäller:
- Tänk långsiktigt
- Gör din budget i god tid och se över lånelöftet
- Utnyttja det stora utbudet
- Förhandla — det finns utrymme i många affärer
- Var noggrann med besiktning och genomgång av objektet
